Archivos GML de Catastro

Los ficheros GML de intercambio del Catastro se utilizan para transmitir información cartográfica georreferenciada de parcelas y edificaciones entre diferentes organismos, profesionales y sistemas informáticos. Este formato se basa en GML (Geography Markup Language), un estándar de datos geográficos basado en XML que permite describir objetos espaciales mediante coordenadas y atributos asociados.

En el contexto de la Oficina Virtual del Catastro, estos ficheros se emplean principalmente para intercambiar información gráfica de parcelas catastrales entre el Catastro, el Registro de la Propiedad, notarios, técnicos y ciudadanos. Su objetivo es garantizar que la representación de las fincas sea precisa, georreferenciada y compatible entre los distintos sistemas que gestionan la información territorial.

Los archivos GML contienen información como:

• Las coordenadas geográficas de los vértices que definen el perímetro de una parcela o edificio.
• La geometría completa del recinto (forma y límites de la finca).
• La superficie calculada a partir de las coordenadas.
• Datos identificativos y atributos catastrales asociados a la parcela o construcción.

Gracias a esta estructura, los ficheros GML permiten:

• Registrar o modificar parcelas en el Catastro (segregaciones, agrupaciones, reparcelaciones, etc.).
• Coordinar la información entre Catastro y Registro de la Propiedad, aportando una representación gráfica georreferenciada de las fincas.
• Validar técnicamente la geometría de una parcela mediante los servicios de validación gráfica de la Sede Electrónica del Catastro.
• Intercambiar datos cartográficos entre diferentes programas GIS o CAD manteniendo la precisión de las coordenadas.

En resumen, los ficheros GML constituyen el formato oficial de intercambio de información gráfica catastral en España, permitiendo describir de forma precisa la posición, forma y superficie de las parcelas y facilitando la interoperabilidad entre administraciones, técnicos y aplicaciones informáticas.

Nueva parcela GML

Cuando disponemos de una parcela correctamente georreferenciada en el dibujo, es posible generar un archivo GML que permita importar dicha parcela como alteración gráfica en la Sede Electrónica del Catastro.

Para realizar esta operación, el programa solicitará en primer lugar que se seleccione un punto situado en el interior de la parcela, que deberá estar definida mediante una polilínea cerrada.

Una vez que el programa comprueba que el punto seleccionado se encuentra dentro de una polilínea cerrada, se mostrará el siguiente cuadro de diálogo:

Rellenamos la información correspondiente a la parcela y pulsamos Aceptar.

Nota

Si dentro de la parcela seleccionada existen otras polilíneas cerradas, el programa las interpretará como islas de la parcela.

Editar parcela

Al crear una nueva parcela, el programa coloca en su centroide el valor indicado en el campo Etiqueta.

De este modo, si seleccionamos la parcela que acabamos de crear, el programa mostrará la información completa asociada a ella, permitiendo consultarla y editarla. Por ejemplo:

Exportar parcela

Si deseamos generar un archivo GML normativo con la información de la parcela, podemos utilizar esta función.

Una vez seleccionada la parcela que se desea exportar, el programa solicitará que indiquemos el directorio donde se guardará el archivo GML.

Por defecto, el programa propone utilizar el valor de la referencia catastral como nombre del archivo.

Importar GML

Al igual que podemos generar un archivo GML, también podemos importarlo en el proyecto actual.

Para ello, solo es necesario indicar el archivo que se desea importar. A partir de esa información, el programa generará la parcela de forma automática.

Una vez finalizada la importación, el programa realizará un zoom extensión y mostrará la parcela importada.

Funciones para usar GML de edificio

Para las construcciones (edificios), el sistema es similar al de la parcela, teniendo en cuenta lo siguiente:

El GML de edificio representa la huella o geometría de las construcciones existentes dentro de una parcela. Es decir, no define los límites de la parcela, sino la posición y geometría de elementos construidos, como:

Elemento	Qué representa
Edificios	Huella de la construcción
Otras construcciones	Por ejemplo, piscinas u otros elementos constructivos
Coordenadas de la huella	Vértices que definen el contorno construido
Relación con la parcela	Permite comprobar si la construcción está ubicada dentro de una parcela

Catastro diferencia ambos formatos: la parcela se modela con el formato INSPIRE de parcela catastral, mientras que los edificios presentes en la parcela se modelan con el formato GML INSPIRE de edificio.

Así pues, dispondremos de funciones para nuevo edificio, editar edificio, importar edificio y exportar edificio.